Покупка квартиры в новостройке без ремонта: правила оформления и экономия на коммунальных услугах

Расчет за коммунальные услуги, включая отопление, производится исходя из площади помещения, а не от количества фактических проживающих в нем лиц. Следовательно, вы обязаны платить за отопление и другие коммунальные услуги независимо от того, кто и как долго проживает в квартире. Отказ от оплаты коммунальных услуг может повлечь за собой негативные последствия: наложение пени, возможность ограничения предоставления услуг, вплоть до отключения от основных коммуникаций.
Оформление освобождения от оплаты за отопление и коммунальные услуги на длительный срок возможно только при наличии соответствующих оснований, например, если объект недвижимости признан непригодным для проживания, находится в аварийном состоянии или еще не доступен для проживания по причине отсутствия необходимой инфраструктуры. В таком случае, необходимо обратиться в управляющую организацию или жилищно-эксплуатационную организацию (ЖЭК) и предоставить им соответствующие документы, чтобы оформить освобождение от оплаты за коммуналку на указанный период.

Вам понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий владение квартирой.
- Уведомление или заявление о временной приостановке оплаты коммунальных услуг с указанием причин и желаемого срока освобождения.

Для оформления освобождения от оплаты коммунальных услуг применяются статьи:
- Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Основания и порядок приостановления предоставления коммунальных услуг или разрешения их использования".
- Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Освобождение от оплаты коммунальных услуг".