Производство замеров в новостройке без отделки: правила и компенсации

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, для правильного замера площади квартиры в новостройке без отделки необходимо учитывать неровности стен и предусматривать припуск для штукатурки. При проведении замера следует использовать стандартные методики и рекомендации, установленные БТИ или другими нормативно-техническими документами. Обычно, припуск составляет около 2-3 сантиметра для учета неровностей стен и возможной штукатурки.

Однако, фактическая уменьшенная площадь может быть основанием для требования компенсации у застройщика. В случае если замер фактической площади после ремонта квартиры показывает существенное отличие от указанной в договоре или техническом паспорте, Вы вправе обратиться в суд с требованием о возмещении ущерба. Для подтверждения фактической уменьшенной площади могут потребоваться независимая экспертиза и другие доказательства.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Договор на приобретение квартиры; - Технический паспорт на квартиру; - Протокол замера площади квартиры, составленный БТИ или другой организацией; - Документы, подтверждающие фактическое отличие площади после ремонта (например, фотографии, акты выполненных работ и пр.).

Согласно Закону Российской Федерации: - Статья 450 Гражданского кодекса РФ - об ответственности за ненадлежащее выполнение обязательств; - Статья 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ 'Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости' - о правах и защите инвесторов в долевом строительстве; - Статья 559 Гражданского кодекса РФ - о защите прав потребителей; - Статья 11 Федерального закона от 7 февраля 1992 года № 2300-1 'О защите прав потребителей' - о разрешении споров потребителей.