Покупка квартиры в новостройке: решение опасений и способы действия

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при покупке квартиры в доме, который еще строится, следует заключить договор долевого участия в строительстве. В этом договоре должны быть четко определены права и обязанности сторон, а также сроки выполнения работ. Необходимо проверить строительную компанию на наличие всех необходимых разрешений и документов, а также убедиться в порядочности застройщика. Денежные средства следует перечислять только на специальный счет, открытый на имя строительной компании. Перед подписанием договора, желательно проконсультироваться с юристом, который поможет вам защитить свои интересы.

Для решения данного вопроса покупателю необходимо обратиться к застройщику и заключить договор долевого участия в строительстве. В данном договоре должны быть четко прописаны права и обязанности сторон, порядок оплаты, сроки сдачи объекта и прочие условия.

При подписании договора покупатель должен обратить внимание на качество проектной документации, наличие у застройщика нужных документов и разрешений, а также на наличие страховки ответственности застройщика.

Дополнительно, покупатель может обратиться к юристу для консультации и помощи в подготовке всех необходимых документов.

Статьями, которые могут быть применимыми в данной ситуации, являются:

• Статья 494 Гражданского кодекса РФ "Договор строительного подряда"
• Статья 521 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"
• Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Оказание услуг"
• Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Предварительный договор"
• Статья 158 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
• Статья 20 Закона РФ "О защите прав потребителей" о праве потребителя на получение качественной информации о товаре/услуге.

Однако для более точного ответа на вопрос необходимо знать более подробную информацию о ситуации и заключенных между сторонами договорах.