Как поставить себя на прописку в квартире друга без опасений и задач: согласие, нотариат и действия в отсутствие

Как я могу защитить свои права при желании поставить себя на прописку в квартире подруги, если я не могу лично присутствовать и дать согласие на действия с квартирой? Как избежать опасности изменения прописки или сдачи квартиры в аренду после моего ухода? Могу ли я заверить нотариально свое согласие?

| Феликс, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, для прописки в жилом помещении необходимо наличие согласия всех проживающих в этом помещении граждан (статья 20 Жилищного кодекса РФ). Если Вы действительно намерены сменить прописку, то Вам необходимо заключить договор найма жилого помещения с подругой, чтобы предоставить юридическую основу для прописки. Право на заключение такого договора имеют как граждане Российской Федерации, так и иностранные граждане и лица без гражданства (статья 674 Гражданского кодекса РФ). Однако, следует помнить, что наймодатель не имеет права без Вашего согласия прописывать в квартире других граждан или сдавать ее в аренду. Если Вам необходимо дать согласие на такие действия, то это можно сделать путем заключения соответствующего договора или оформления нотариально заверенного согласия. Однако, имейте в виду, что такие действия должны быть основаны на Вашем добровольном и осознанном решении, и Вы должны понимать все последствия таких действий.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса требуются следующие документы:

  1. Согласие прописываемого лица на прописку совместно с другим лицом в квартире, которое должно быть заверено у нотариуса.
  2. Документы на право собственности или аренды квартиры, которые подтверждают право на проживание в ней.
  3. Заявление о прописке в соответствующие органы государственной власти с обязательным указанием всех прописанных в квартире лиц.
  4. Свидетельство о рождении прописываемого лица и его действующий паспорт гражданина Российской Федерации.

Некоторые банки и организации могут потребовать дополнительные документы, такие как договор аренды или свидетельство о браке, если прописываемый человек не является собственником квартиры.

Важно учесть, что прописка не является равносильной регистрации права собственности или аренды, и не дает прописанному лицу полных прав на квартиру. Другие прописанные лица имеют равные права на проживание в квартире. Если другое прописанное лицо захочет кого-то еще прописать или сдать в аренду, это может быть сделано без согласия лица, которое прописывается.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Граждане вправе распоряжаться своими имущественными правами, в том числе правом собственности и другими вещными правами, путем заключения договоров, совершения сделок и других действий, не запрещенных законом."

Статья 130 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Граждане имеют право на свободу выбора места жительства и на жилищное обеспечение в соответствии с общественно-экономическим и социальным развитием государства, возможностями их доходов."

Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор доверительного управления имеет силу только после его государственной регистрации в порядке, установленном законом."

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор аренды имущества заключается путем составления письменного документа, подписываемого сторонами."

Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Управление имуществом, находящимся в аренде, осуществляется арендатором в соответствии с условиями договора аренды и с учетом положений законодательства о защите прав потребителей, обязательных правил, установленных для данного вида имущества, и служебных инструкций, при необходимости указанных в договоре аренды."

Статья 690 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Арендатор имеет право по своему усмотрению распоряжаться арендованным имуществом, если иное не предусмотрено договором аренды или законом."

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы