Покупка квартиры в новостройке онлайн: ипотека, отказы и причины

В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик обязан предоставить полную и достоверную информацию о строящемся объекте недвижимости, включая доступную для продажи недвижимость. Если выбранную квартиру отказываются показать, это может свидетельствовать о нарушении прав потребителя застройщиком. Рекомендуется обратиться к застройщику с требованием предоставить информацию о доступных к покупке квартирах и возможности осмотреть их. При наличии нарушений прав потребителя можно обратиться в суд или в регулирующие органы на соответствующий вид деятельности.

В данной ситуации вам, как покупателю, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор бронирования или предварительного резерва на выбранную квартиру;
2. Подтверждение оформления ипотеки;
3. Любые другие документы, подтверждающие вашу право на приобретение данного жилья.

Кроме того, застройщик должен иметь лицензию на строительство и все необходимые документы на объект недвижимости. Если у вас есть подозрения на наличие недостатков в документах и правомерности действий застройщика, вы можете обратиться к юристу, который поможет вам защитить свои права и интересы.

Статья 14 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - права потребителя на получение информации о ходе строительства и на досрочное исполнение договора долевого участия в строительстве.

Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства в технической документации указывать сроки окончания строительства и сдачи объекта.

Статья 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления" - право на доступ к информации о ходе строительства и своих правах в рамках договора долевого участия в строительстве.

Статья 12 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" - права потребителя на получение информации о товаре (в данном случае - о квартире в новостройке).