Покупка квартиры в новостройке: вексели, ВОУ и договоры с компаниями в Московской области. Отказы банков, налоги и гарантийные письма.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2707208
Ответы юристов (1)
Для доказательства полной стоимости квартиры при продаже и отсутствия налоговой обязанности в России рекомендуется предоставить налоговым органам доказательства о рыночной стоимости квартиры на момент ее продажи, такие как оценочный отчет независимого оценщика или договор купли-продажи, в котором указана полная стоимость квартиры. Также, возможно, стоит обратиться к юристам, специализирующимся на налоговом праве в России, для получения консультации по данному вопросу.
Гарантийное письмо компании А на ту же сумму, что и договор ВОУ с компанией Б, также может служить доказательством того, что полная стоимость квартиры составляла указанную сумму, и что была выполнена оплата за квартиру по указанной сумме.
Относительно использования закона о банкротстве в данном случае, следует уточнить, каким образом он может быть применен в данной ситуации, и обратиться к юристам, специализирующимся на данной области права.
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и информация:
- Договоры купли-продажи квартиры с компанией А и компанией Б.
- Гарантийное письмо компании А на выполнение обязательств по договору ВОУ.
- Предварительные договоры купли-продажи квартиры с компанией А.
- Договоры о возмездном оказании услуг по оформлению квартиры в собственность.
- Акт приемки-передачи квартиры.
- Информация о сумме инвестиционной стоимости квартиры в договорах и гарантийном письме.
- Полная информация о схеме продажи квартир в новостройках на момент совершения сделки.
- Юридическая практика по аналогичным ситуациям и статьи в профессиональных изданиях.
Важно отметить, что целесообразность использования закона о банкротстве в данной ситуации требует подробного изучения Вашей конкретной ситуации и не может быть оценена без предоставления полной информации.
Для доказательства налоговой страны проживания полной стоимости квартиры (около 10 млн руб.), можно использовать договоры купли-продажи квартиры и другие документы, указывающие на согласованную стоимость с продавцом. Также возможно использовать юридическую практику и статьи в профессиональных изданиях, подтверждающие типичность данных ситуаций на момент совершения сделки.
В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту по налоговым вопросам в стране Вашего проживания.
Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:
Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - об обложении налогом на доходы физических лиц полученных доходов от отчуждения имущества.
Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке приобретения права собственности на недвижимое имущество.
Статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации - о залоге недвижимости.
Статья 25 Федерального закона "Об ипотечном кредите (займе)" - о виде ипотеки и порядке ее предоставления.
Статья 6 Федерального закона "О вексельном праве и вексельном обороте" - о виде договора на вексельное обращение.
Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре купли-продажи.
Статья 54 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - о правах должников в процессе банкротства.
Статья 488 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре поручительства.
Статья 1124 Гражданского кодекса Российской Федерации - об исполнении обязательств.
Для подтверждения полной стоимости квартиры и классической схемы продажи застройщиками квартир в новостройках могут использоваться как судебные решения, так и профессиональные юридические издания, а также гарантийное письмо компании А на ту же сумму, что и договор ВОУ с компанией Б. Однако, в каждом конкретном случае необходимо проводить юридическую экспертизу документов и обстоятельств. Определенные полезные справочные материалы могут быть представлены в базах данных судебной практики, доступных для использования для юристов.
Услуги юристов
Услуга позволяет:
- получить круглосуточную поддержку юриста;
- урегулировать проблему в досудебном порядке;
- помочь в составлении иска.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы