Как проверить застройщика и договора при покупке квартиры в новостройке: ипотека и ДДУ.

Добрый вечер! Вам необходимо обратиться к специалисту, который специализируется на проверке застройщика, ДДУ и ипотечных договорах. Кроме того, убедитесь, что компания-застройщик имеет все необходимые разрешительные документы на строительство объекта. Для защиты своих прав и интересов в сделке с недвижимостью рекомендуется заключать контракт только на основе юридической консультации.

Для решения вопроса по проверке застройщика, ДДУ и ипотечного договора необходимо ознакомиться с рядом документов. Например:

1. Документы, удостоверяющие личность покупателя.

2. Договор купли-продажи квартиры в новостройке.

3. Проект технического паспорта на здание.

4. Документы, подтверждающие право застройщика на ведение строительных работ.

5. Документы, предоставляющие полную информацию об объекте недвижимости, включая планы квартир и места расположения зданий.

6. Договор долевого участия.

7. Планы благоустройства территории в случае строительства в микрорайоне.

8. Ипотечный договор, если имеется.

9. Справка из Единого государственного реестра недвижимости.

10. Положительное заключение экспертизы о соответствии объекта недвижимости требованиям законодательства.

Данные документы позволят полностью проверить застройщика, ДДУ и ипотечный договор, а также получить полную информацию об объекте недвижимости.

Статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор участия в долевом строительстве" и статья 16 Федерального закона "О защите прав и законных интересов инвесторов в долевом строительстве" будут применимы к проверке застройщика и ДДУ. Статьи 809-819 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 358-371 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могут применяться при заключении и проверке ипотечного договора. Однако, для полной и точной консультации необходимо знать дополнительные детали и обстоятельства сделки.