Покупка квартиры в новом доме родителями в браке: вопрос наличия доли автора

Согласно законодательству Российской Федерации, если родители приобрели квартиру в браке, то она считается совместной собственностью обоих супругов. Если один из родителей умер или они развелись, то доля в квартире переходит к оставшемуся в живых супругу. Если родители до сих пор женаты, то вы, как их ребенок, не имеете доли в этой квартире. Однако, если родители перед смертью или в ходе развода прописали в своих завещаниях, договорах о разделе имущества или решениях суда право собственности на долю квартиры на вас (ребенка), то вы сможете воспользоваться этим правом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака родителей.
2. Документы на квартиру - договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру (с указанием долей).
3. Акты или справки о размере взносов в органы опеки и попечительства и иные документы, свидетельствующие о фактах отчуждения имущества в период официального опекунства.
4. Сведения о семейном положении родителей на момент приобретения квартиры, а также о наличии другого имущества и сделок с ним.

На основании этих документов будет решаться вопрос о наличии доли у вас в квартире, приобретенной вашими родителями во время брака.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Доля имущества, приобретенного супругами во время брака"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на имущество"
• Статья 122 Уголовного кодекса Российской Федерации "Кража или вымогательство имущества"