Покупка квартиры в ипотеку: узнайте, как избежать проблем с перепланировкой без согласования с предыдущим владельцем
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 817215
Ответы юристов (1)
В соответствии с законодательством Российской Федерации, перепланировка жилого помещения без согласования с соответствующими государственными органами является нарушением законодательства. При приобретении такой квартиры покупатель может столкнуться с проблемами, в том числе с судебными исками по восстановлению первоначальной планировки. Рекомендуется внимательно изучить правовую документацию на квартиру и проконсультироваться с юристом перед покупкой.
В данном случае правильным будет обратиться к органу государственной власти по архитектуре и градостроительству территориально компетентному для выдачи разрешений на проведение перепланировки жилых помещений.
Дополнительно, для решения вопроса, необходимо изучить документы недвижимости, такие как: - выписку из Единого государственного реестра недвижимости; - свидетельство о праве собственности на квартиру; - технический паспорт объекта недвижимости; - разрешение на перепланировку, если таковое оформлено.
На основе изучения вышеуказанных документов можно дать ответ на вопрос о наличии проблем при покупке данной квартиры в ипотеку. Если перепланировка была сделана без согласования и без соответствующего разрешения, то это может служить препятствием для покупки квартиры в счет ипотеки и привести к ограничениям прав на данную недвижимость.
Статья 221 Жилищного кодекса РФ "Участие в управлении многоквартирным домом и жилищным фондом" и статья 55 Гражданского кодекса РФ "О нарушении права собственности" могут быть применимы для решения данного вопроса.
Услуги юристов
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы