Покупка квартиры в ипотеку: узнайте, как избежать проблем с перепланировкой без согласования с предыдущим владельцем

Покупая квартиру в ипотеку, я планирую оформить сделку на квартиру, в которой прежний собственник сделал перепланировку без согласования. Какие проблемы могут возникнуть при покупке данной квартиры?

| Гость, Москва
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2216 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации, перепланировка жилого помещения без согласования с соответствующими государственными органами является нарушением законодательства. При приобретении такой квартиры покупатель может столкнуться с проблемами, в том числе с судебными исками по восстановлению первоначальной планировки. Рекомендуется внимательно изучить правовую документацию на квартиру и проконсультироваться с юристом перед покупкой.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2216 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данном случае правильным будет обратиться к органу государственной власти по архитектуре и градостроительству территориально компетентному для выдачи разрешений на проведение перепланировки жилых помещений.

Дополнительно, для решения вопроса, необходимо изучить документы недвижимости, такие как: - выписку из Единого государственного реестра недвижимости; - свидетельство о праве собственности на квартиру; - технический паспорт объекта недвижимости; - разрешение на перепланировку, если таковое оформлено.

На основе изучения вышеуказанных документов можно дать ответ на вопрос о наличии проблем при покупке данной квартиры в ипотеку. Если перепланировка была сделана без согласования и без соответствующего разрешения, то это может служить препятствием для покупки квартиры в счет ипотеки и привести к ограничениям прав на данную недвижимость.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2216 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 221 Жилищного кодекса РФ "Участие в управлении многоквартирным домом и жилищным фондом" и статья 55 Гражданского кодекса РФ "О нарушении права собственности" могут быть применимы для решения данного вопроса.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы