Покупка квартиры в ипотеку: узнайте, как избежать проблем с перепланировкой без согласования с предыдущим владельцем

В соответствии с законодательством Российской Федерации, перепланировка жилого помещения без согласования с соответствующими государственными органами является нарушением законодательства. При приобретении такой квартиры покупатель может столкнуться с проблемами, в том числе с судебными исками по восстановлению первоначальной планировки. Рекомендуется внимательно изучить правовую документацию на квартиру и проконсультироваться с юристом перед покупкой.

В данном случае правильным будет обратиться к органу государственной власти по архитектуре и градостроительству территориально компетентному для выдачи разрешений на проведение перепланировки жилых помещений.

Дополнительно, для решения вопроса, необходимо изучить документы недвижимости, такие как: - выписку из Единого государственного реестра недвижимости; - свидетельство о праве собственности на квартиру; - технический паспорт объекта недвижимости; - разрешение на перепланировку, если таковое оформлено.

На основе изучения вышеуказанных документов можно дать ответ на вопрос о наличии проблем при покупке данной квартиры в ипотеку. Если перепланировка была сделана без согласования и без соответствующего разрешения, то это может служить препятствием для покупки квартиры в счет ипотеки и привести к ограничениям прав на данную недвижимость.

Статья 221 Жилищного кодекса РФ "Участие в управлении многоквартирным домом и жилищным фондом" и статья 55 Гражданского кодекса РФ "О нарушении права собственности" могут быть применимы для решения данного вопроса.