Покупка квартиры в ипотеку: советы по первоначальному взносу и правильному оформлению сделки

Для грамотного оформления факта, что первоначальный взнос будет внесен из средств, нажитых до брака супруга, рекомендуется заключить брачный договор. В нем можно прописать условия, по которым указанные средства будут использованы для оплаты первоначального взноса при покупке квартиры в ипотеку. Также стоит обратить внимание на то, что при оформлении сделки купли-продажи недвижимости, продавец может потребовать предоставление документов, подтверждающих происхождение денежных средств, используемых для оплаты. Поэтому, наряду с заключением брачного договора, рекомендуется оформить соответствующие справки у нотариуса.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Сделать договор дарения между супругами на сумму, которую супруг будет вносить как первый взнос из своих средств, нажитых до брака.

2. Предоставить банку копию договора дарения, чтобы на его основании супруг мог вносить первый взнос.

3. Возможно, потребуется справка из банка о наличии у супруга средств на счете для подтверждения первоначального взноса.

4. Для оформления ипотеки необходимо будет предоставить множество документов, предусмотренных законодательством РФ и банком, выдавшим кредит.

Необходимо отметить, что решение данного вопроса должно быть рассмотрено индивидуально в зависимости от конкретных обстоятельств. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу для подробной консультации по данному вопросу.

Статьи для решения данного вопроса:

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации;
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.