Как купить действующий бизнес в аренду: советы по организации сделки и правильному оформлению

Здравствуйте! Для аренды действующего бизнеса (продуктового магазина) необходимо обратиться к текущему арендодателю и заключить договор аренды с его согласия. При заключении договора следует обратить внимание на условия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, а также на расчеты между сторонами по арендной плате и длительности договора. При необходимости можно обратиться за консультациями к юристам, специализирующимся на данном вопросе.

Для решения данного вопроса следует обратиться к арендодателю и заключить с ним договор аренды. В качестве документов для заключения договора аренды, могут потребоваться следующие документы: - Паспорт гражданина РФ (или иного государства); - Документы, подтверждающие право собственности на помещение, которое будет сдаваться в аренду; - Свидетельство о регистрации юридического лица (если арендодатель является юридическим лицом); - Договор купли-продажи на помещение (если арендодатель является покупателем помещения); - Разрешение на аренду помещения, выданное уполномоченным органом (если помещение находится в государственной или муниципальной собственности); - Документы, подтверждающие факт действующего бизнеса в данном помещении (например, заключенные с поставщиками договоры, кассовый аппарат, лицензии и т.д.).

Также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы убедиться в правильности условий договора аренды и защитить свои интересы.

Ниже перечислены статьи, применимые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 606-613 - регулируют аренду имущества
2. Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 19-24 - содержит требования к договорам розничной купли-продажи товаров, которые могут касаться условий сдачи в аренду магазина
3. Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", статьи 6, 12 - регулируют требования к лицензии на розничную продажу алкогольной продукции и табачных изделий, которые часто продаются в продуктовых магазинах
4. Федеральный закон от 07.02.1992 № 2300-1 "Об охране окружающей среды" - содержит общие требования к соблюдению экологических норм в процессе эксплуатации магазина.