Как сохранить квартиру при разводе: советы по ипотеке, первоначальному взносу и правовым аспектам

В данном случае, если на бумаге квартира зарегистрирована на имя жены, то она является юридическим собственником квартиры. Развод не означает автоматического перехода ипотеки на мужа, даже если родители мужа внесли первоначальный взнос.

Для того чтобы переоформить ипотеку и/или право собственности на квартиру на мужа, необходимо заключить дополнительное соглашение между сторонами с правом собственности, ипотекодержателем и мужем. Если жена согласится на такое соглашение - можно переоформить право собственности в соответствии с договоренностью сторон.

Также необходимо помнить, что при ипотеке квартиры в совместном праве мужа и жены, каждый из супругов может претендовать на долю в ее собственности и оплаты ипотеки, соответственно, если жена не против передачи прав на квартиру мужу, то он должен будет выплатить ей ее долю в стоимости.

Необходимо обратиться к адвокату, чтобы разработать оптимальную стратегию действий в данной конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу с опытом в области семейного и жилищного законодательства Российской Федерации, который поможет вам решить возникшую ситуацию. Однако, для начала, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, где указаны сведения о продавце и покупателе, а также условия сделки;

2. Документы, подтверждающие, что деньги на первоначальный взнос были предоставлены родителями одного из супругов;

3. Договор ипотеки, где указаны сведения о заемщике и порядок выплаты ипотечных платежей;

4. Свидетельство о регистрации брака и свидетельство о рождении детей, если они есть;

5. Разрешение на развод;

6. Документы, подтверждающие факт нежилого использования квартиры, если имеются (договоры аренды, расходы на содержание и т.д.).

После сбора документов, обязательно проконсультируйтесь с юристом, который поможет вам разработать оптимальный план действий и защитить ваши интересы в данной ситуации.

Статья 131 Семейного кодекса РФ, статьи 309, 317, 330 Гражданского кодекса РФ.