Как добавить дебиторскую задолженность к первоначальному взносу или закрыть кредит для получения ипотеки

Здравствуйте! В рамках действующего законодательства Российской Федерации, при оформлении ипотеки, требуется предоставление сведений о наличии у заемщика задолженности перед третьими лицами. В случае, если у заемщика имеется задолженность по налогам, по судебному решению, по исполнительному листу и т.д., банки могут отказать в выдаче ипотеки или потребовать ее погашения из заемных средств. Поэтому, наличие дебиторской задолженности может повлиять на одобрение ипотеки. Однако, в каждом конкретном случае решение будет приниматься индивидуально банком-кредитором, и все зависит от суммы и характера задолженностей. Одним из вариантов может быть закрытие кредита в банке средствами, полученным из ипотеки, однако, необходимо учесть все вышеперечисленные особенности. Рекомендуем обратиться к специалистам - юристам для получения консультации в Вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет предоставить следующие документы юристу, чтобы он мог рассмотреть ситуацию и предоставить Вам квалифицированную юридическую помощь:

1. Исполнительный лист на дебиторскую задолженность.

2. Нотариальный договор займа денег.

3. Договор кредита с банком и информацию о его оплате.

4. Свидетельства о праве собственности на недвижимость, которую Вы планируете использовать в качестве залога для ипотеки.

При этом стоит учитывать, что добавление дебиторской задолженности к первоначальному взносу или её использование для закрытия кредита в банке может потребовать согласия кредиторов и доступности иных условий. Также, подобные действия могут быть ограничены законодательством, поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения конкретных рекомендаций в данной ситуации.

Статьи закона, применяемые в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств и фактов дела. Необходимо проанализировать договор нотариального займа, исполнительный лист и договор кредитования, а также изучить обстоятельства задолженности и возможности ее погашения. Исходя из этого, могут быть применены следующие статьи закона: Гражданский кодекс Российской Федерации, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "Об обеспечении исполнения судебных решений и актов других органов", Трудовой кодекс Российской Федерации, иные нормативные акты. Однако, для точного ответа на вопрос необходимо провести более детальный анализ.