Покупка квартиры в ипотеку с материнским капиталом: советы по исключению претензий квартиры от дочери мужа

В соответствии с законодательством РФ, приобретенное имущество, в том числе квартира, в итоге должен будут поделить между собой бывший и нынешний супруги в случае развода. Для того, чтобы предотвратить претензии со стороны дочери мужа в будущем, ему необходимо оформить договор брачного имущества с предусмотрением отнесения квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала, к его личной собственности. Это позволит исключить возможность ее будущего раздела в случае развода и защитить интересы покупателей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Копия свидетельства о рождении каждого ребенка; 2) Копия свидетельства о браке каждого супруга; 3) Договор купли-продажи квартиры, которую собираются приобрести в ипотеку с первоначальным взносом материнского капитала; 4) Свидетельства о регистрации права собственности на другую квартиру в собственности мужа; 5) Заявление о предоставлении материнского капитала на покупку квартиры в ипотеку.

Для того чтобы исключить претензии со стороны дочери мужа из первого брака на квартиру, которую будут покупать в ипотеку, стоит обратиться к юристу, который поможет составить соответствующее соглашение о разделе имущества между мужем и его дочерью. В данном документе могут быть прописаны условия, по которым дочь отказывается от претензий на квартиру, которую приобретут супруги в ипотеку с использованием материнского капитала.

Статья 256, глава 29.2 Гражданского кодекса РФ (о распределении имущества бывших супругов) и статья 54, глава 1.2 Семейного кодекса РФ (о правах несовершеннолетних детей в браках родителей).