Как оставить право наследства только за своим ребенком: советы по наследственному праву и исключению претензий от дочери от первого брака

В соответствии со статьей 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное право на имущество устанавливается законом, либо завещанием, либо в соответствии с договором на передачу наследства. Учитывая, что квартира находится в общей долевой собственности у обоих родителей, наследственные права дочери от первого брака отца не могут быть исключены без ее согласия.

Для того чтобы исключить дочь от первого брака отца из наследования квартиры, единственный возможный способ - заключить с этой дочерью договор об отказе от наследства. Если договор будет заключен, то наследственные права дочери от первого брака отца на квартиру будут прекращены.

Однако, условия для заключения договора об отказе от наследства должны соответствовать определенным требованиям, так как закон защищает права наследников. Если будут нарушены права наследника, то договор будет недействителен.

Чтобы лишить маму наследственных прав на квартиру отца, необходимо ее согласие на такой раздел. Для того чтобы исключить мать из наследования, необходимо заключить с ней договор об отказе от наследства. Кроме того, следует обратить внимание, что и другое имущество (машина с гаражами, дача) также является объектом наследования. Если родители распорядятся своим имуществом путем дарения, то этот подарок также признается объектом наследования, и наследники могут потребовать его раздела. Советуем обратиться к квалифицированному юристу для грамотного оформления необходимых документов и консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление о выделении доли в наследстве, подписанное всеми наследниками.
2. Завещание от одного или обоих родителей, если оно есть.
3. Договор о дарении квартиры на одного наследника, если все наследники согласны на такое решение.
4. Свидетельства о рождении всех наследников и свидетельство о браке отца с первой женой на случай, если от нее есть наследники.

Ответ на дополнительный вопрос будет зависеть от конкретных обстоятельств семейных отношений и имущественных прав на каждый из объектов недвижимости. Но, в целом, все должно быть оформлено в виде договора между отцом и матерью, где они договариваются об обмене имуществом и согласны на это решение. Этот договор должен быть составлен и подписан легально.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, следующие:

• Статья 1117 Гражданского кодекса РФ "Наследование имущества"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор об отчуждении имущества в будущем"
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор о долевом строительстве"
• Статья 253.1 Гражданского кодекса РФ "Договор об уступке доли в праве общей собственности"

Для оформления желаемого раздела наследства необходимо заключить отдельные договоры:

• Договор между отцом и дочерью от первого брака, в котором отец будет уступать свою долю в квартире, доме, машине и гаражах, а дочь отказываться от права наследования в будущем.
• Договор между родителями и вами, в котором они уступают свои доли в квартире вам, а вы обязуетесь не претендовать на другое их имущество.
• Договор о долевом строительстве или о передаче матери отца вашей доли в квартире, если это необходимо для выполнения условий договоров, заключенных между вами и другими наследниками.

Важно отметить, что для правомерности оформления данных договоров необходимо соблюдение всех требований законодательства РФ, в том числе выполнение нотариального заверения и прохождение процедуры регистрации в органах Росреестра.

Статьи № 1115, 1117, 1118, 1119, 1188 Гражданского кодекса Российской Федерации.