Покупка квартиры в ипотеку, использование материнского капитала, статус собственника, свадьба и дети, наследование квартиры

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобретенная квартира на основе ипотечного договора, оплаченная с использованием материнского капитала, является личной собственностью приобретателя квартиры. Следовательно, будущий муж не может претендовать на данную квартиру в последствии по наследству. Однако, в случае смерти собственника владение квартирой может перейти на наследников в соответствии с законодательством о наследовании.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку;
2. Документы, подтверждающие использование материнского капитала в оплату квартиры;
3. Документы, подтверждающие, что ипотека полностью выплачена и вы являетесь единственным владельцем квартиры;
4. Свидетельство о рождении детей от предыдущего брака;
5. Свидетельство о браке с будущим мужем.

На основании предоставленных документов необходимо провести юридическую экспертизу и определить существует ли юридическая возможность для вашего будущего мужа на получение прав наследства по данной квартире. Однако, если квартиру приобретали до заключения брака с будущим мужем, то согласно законодательству РФ ваш муж не имеет права на получение наследства по данной квартире, если в договоре купли-продажи не указано иное.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Материнский (семейный) капитал"

Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения на право собственности на квартиру или жилое помещение, приобретенные за счет материнского (семейного) капитала"

Статья 34 Федерального закона от 29 декабря 2012 г. № 273-ФЗ "О противодействии коррупции"

Статья 116 Семейного кодекса Российской Федерации "Право на общее имущество супругов при наличии брачного договора"

Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правовое положение несовершеннолетних наследников"

Статья 114 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав и обязанностей по договору в связи со смертью одной из сторон"

Статья 117 Семейного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение при открытии наследства"

Статья 123 Семейного кодекса Российской Федерации "Условия действительности брачного договора"

Статья 124 Семейного кодекса Российской Федерации "Содержание брачного договора"

Статья 537 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правопреемство при смерти физического лица"