Покупка квартиры в ипотеку и использование материнского капитала: советы и ответы на вопросы

Да, в данной ситуации необходимо обратиться к нотариусу для выделения долей детям, если они имеют право на наследство в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, необходимо уточнить, что ипотечный долг может влиять на возможность выделения долей. Точные условия и порядок такого выделения определяются нотариусом в каждом конкретном случае.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор ипотеки, подтверждающий, что квартира была взята в ипотеку;

2. Документ, подтверждающий использование материнского капитала при покупке квартиры;

3. Документ об отдаче ипотеки;

4. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;

5. Заявление на выделение долей детям;

6. Свидетельства о рождении детей.

Необходимость обращения к нотариусу определяется конкретными обстоятельствами Вашего случая, в связи с чем рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и наследственных правах в Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих факторов, в том числе от того, имеются ли дети и были ли они зарегистрированы в качестве совладельцев квартиры до ее ипотечного кредитования.

Если дети не были зарегистрированы в качестве совладельцев и квартира приобретена только на основании материнского капитала, то обращаться к нотариусу за выделением долей детям необязательно.

Однако, если дети были зарегистрированы в качестве совладельцев или владельцев квартиры до ее ипотечного кредитования, то возможно потребуется обращение к нотариусу. В этом случае применимы следующие статьи: - Гражданский кодекс РФ, статья 244 (о совладельцах имущества); - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 34 (о выделении долей в праве собственности и порядке их регистрации).