Покупка квартиры с возможностью выделения долей | Равномерное распределение с долями 3/7 и 1/14 для семьи

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае если доли всех собственников квартиры уже были выделены при ее приобретении, изменение долей возможно только по добровольному соглашению всех собственников. При этом необходимо переоформить документы о праве собственности на квартиру в соответствии с новыми долями. Однако, если соглашение достичь не удастся, изменение долей возможно только через суд, что является довольно сложной и затратной процедурой.

Для переоформления долей в квартире необходимо составить договор о перераспределении долей в праве собственности на квартиру и подписать его всеми собственниками. Кроме того, потребуется нотариальное заверение договора и регистрация данного договора в Росреестре. Важно отметить, что при перераспределении долей необходимо учесть все права и обязанности каждого из собственников, а также возможные последствия для третьих лиц, например, кредиторов или арендаторов. Поэтому рекомендуется получить консультацию юриста перед составлением и подписанием договора о перераспределении долей.

Статьи, применимые для решения вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств дела и юрисдикции, в которой возник вопрос. Однако, возможно, следующие статьи могут быть уместны:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-284) - относительно долевой собственности на недвижимость;
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 29-39) - относительно прав собственников на жилое помещение;
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12-20) - относительно порядка переоформления прав на недвижимое имущество;
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18-23) - относительно защиты прав потребителей в сфере жилищных отношений.