Покупка квартиры с участием в кооперативе на газоснабжение дома: важные детали и возможности вступления

Для того, чтобы вновь приобретенная квартира могла быть подключена к кооперативу на газоснабжение, необходимо включить соответствующий пункт в договор купли-продажи. При этом необходимо убедиться, что в договоре купли-продажи указано, что у продавца имеется право по членству в кооперативе и что это право будет передано покупателю вместе с квартирой. В противном случае, вы можете оставить заявку на вступление в кооператив по месту жительства, после чего будет проведен процесс принятия вас за члена кооператива.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру, в том числе договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы на кооперативное газоснабжение дома, включая устав кооператива, договоры на поставку газа и протоколы собраний членов кооператива.

Если хозяин продает квартиру с правом на членство в кооперативе, то это может быть указано в договоре купли-продажи. Однако, это не является обязательным условием для перехода права на членство в кооперативе на новых владельцев квартиры. Согласно статье 305.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, при продаже квартиры, право на членство в кооперативном обществе переходит на нового владельца квартиры в том же объеме, что было у предшествующего владельца.

Таким образом, если Вы приобретаете квартиру, чей предыдущий владелец был членом кооператива на газоснабжение дома, то Вы автоматически становитесь членом этого кооператива с теми же правами и обязанностями, которые были у предыдущего владельца. Для подтверждения этого права на членство в кооперативе необходимо обратиться в управляющую организацию кооператива и предоставить им документы на квартиру и подтверждающие, что предыдущий владелец квартиры был членом кооператива.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор порядка вещей

Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации - Управление многоквартирным домом