Покупка квартиры с предчистовой отделкой: задержки сдачи и регистрация собственности вопросы или решения?

Для того чтобы принять решение в данной ситуации рекомендуется обратиться к условиям договора ипотеки. Если в договоре указан срок сдачи квартиры, то продавец не имеет права переносить этот срок без согласия покупателя. Кроме того, по законодательству Российской Федерации продавец обязан передать квартиру с предполагаемым качеством в соответствии с условиями договора, если иное не предусмотрено договором. В данном случае, если в договоре не указаны сроки отделки квартиры, покупатель может получить квартиру и затем потребовать выполнения обязательств продавца в соответствии с условиями договора. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в защите своих прав в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор на приобретение квартиры в новостройке;
2. Документы подтверждающие факт оплаты за квартиру;
3. Документы подтверждающие факт регистрации собственности на квартиру;
4. Переписку с отделом продаж или другие доказательства того, что была оставлена заявка на отделку квартиры до даты полного погашения задолженности по договору;
5. Корреспонденцию, связанную с запросом отделки до даты получения оповещения от управляющей компании о готовности к сдаче квартиры.

На основании имеющихся документов, вам необходимо обратиться к застройщику с требованием выполнения условий по договору, включающих в себя отделку квартиры. В случае отказа или невозможности решить вопрос в мирном порядке, следует обратиться в суд.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1) Статья 14 Закона о защите прав потребителей - защита прав потребителей при приобретении товара (квартиры в данном случае); 2) Статья 18 Закона о защите прав потребителей - право потребителя на получение товара обусловленного договором, в соответствии с условиями договора; 3) Статья 31 Гражданского кодекса Российской Федерации - исполнение обязательств по договору, права и обязанности сторон; 4) Статья 617 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность исполнителя при нарушении сроков выполнения работ и предоставления услуг.