Покупка квартиры с двумя сараями: проблемы с ключами и возможности восстановления прав на сараи

Добрый день!

Согласно законодательству Российской Федерации, все имущественные права на движимое и недвижимое имущество могут быть предметом сделок и передаваться от одного лица другому в собственность. Однако, важно уточнить, было ли в договоре купли-продажи указано, что продавцы передают права на два сарая.

Если в договоре не было указано, что права на два сарая также передаются покупателю, а продавцы не предоставили дополнительной информации и документов относительно сараев, то покупатель может обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств или о передаче прав на данные сараи, если они находятся на территории купленной квартиры. Однако, в каждом конкретном случае решение суда будет зависеть от обстоятельств дела и наличия доказательств.

Можем рекомендовать Вам обратиться к юристу для оценки ситуации и помощи в защите Ваших прав.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный в нотариальной форме.

2. Дополнительные соглашения к договору, если они заключались и оформлялись в письменной форме.

3. Копии паспортов продавца и покупателя.

4. Документы на право собственности на объект недвижимости (квартиру), включая свидетельство о государственной регистрации права собственности.

5. Данные об условиях и обстоятельствах продажи квартиры и сараев.

6. Документы, подтверждающие наличие сараев на участке, если таковые имеются.

На основании этих документов юрист сможет оценить ситуацию и посоветовать наилучший вариант дальнейших действий. Отвоевать сараи возможно через судебное разбирательство. В данном случае юрист может рекомендовать обратиться к адвокату, чтобы защитить ваши права и интересы в суде.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от многих факторов, таких как регион, в котором находится недвижимость, условия договора купли-продажи, наличие свидетельств на имущество и другие обстоятельства. Однако, возможно, следующие статьи соответствующего законодательства могут применяться в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 541, 549, 577, 634;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 3, 15, 18, 19;
• Федеральный закон "О переводе прав на недвижимое имущество и о возникновении прав на него" № 122-ФЗ;
• Постановление Правительства РФ № 491 "Об утверждении Правил предоставления государственной услуги по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними";
• Другие соответствующие законы и нормативные акты.

Однако, для того чтобы точно ответить на вопрос, необходимо ознакомиться со всей документацией, касающейся ситуации, и провести тщательное изучение обстоятельств дела.