Квартиры в долевой собственности с сараями на фундаменте: узаконение собственности на недвижимость и землю

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственность на объекты недвижимости может быть узаконена путем их регистрации в государственном кадастре недвижимости. Для этого, в данном случае, необходимо подать заявление на регистрацию сараев в качестве объектов недвижимости в уполномоченный орган и предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположены данные объекты. Однако, следует учитывать, что для узаконения права собственности на сараи может потребоваться проведение экспертизы и оценки данных объектов, а также выполнение других законодательно установленных требований.

Для решения этого вопроса вам необходимо подготовить и представить следующие документы:

1. Копию свидетельства о праве собственности на земельный участок, на котором расположен ваш дом.
2. Каждый из актов об оценке квартиры, в которых указана стоимость каждого сарая, а также другие документы, подтверждающие факт наличия сараев во дворе дома.
3. Копию договора о долевой собственности на земельный участок.
4. Другие документы, если они есть, подтверждающие право на собственность.

На основании предоставленных документов, необходимых для решения вопроса, вы можете обратиться в уполномоченный орган (например, в местный орган Федеральной регистрационной службы) для уточнения процедур, связанных с установлением прав на недвижимость и землю.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) - Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ) - Закон Российской Федерации "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" - Закон Российской Федерации "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

В соответствии со статьей 131 ГК РФ постройки, плоды растений, животные и другие объекты, созданные иными способами человеком на земельном участке, являются его составной частью, если иное не установлено законом, договором или уставом. Однако, если объект является памятником истории и культуры, его правовой статус определяется законодательством о культурном наследии.

Если же объект не является памятником культуры, его правовой статус будет определяться документами о праве собственности и использовании земельного участка. В данном случае, поскольку в акте оценки квартиры была указана стоимость сараев, их можно считать частью квартирной собственности. Однако, для уточнения правового статуса сараев и возможности их узаконивания, необходимо обратиться к суду или нотариусу для проведения соответствующих действий (оформление права собственности, выдача свидетельства о праве на недвижимое имущество).