Квартира с придомовой территорией и двумя сараями: как вернуть свой сарай?

В соответствии с Законом Российской Федерации "О недрах" № 2395-1 от 21 февраля 1992 года, по правилам земельного законодательства, собственник принадлежащего ему имущества вправе требовать защиты своих прав, включая и право на имущество, в судебном порядке.

Если второй сарай был зарегистрирован на предыдущих владельцев данной квартиры, и они без вашего согласия отдали его другим людям, находящимся в сторонних домах, следует провести следующие действия.

Сначала необходимо выяснить право собственности на сарай. Для этого вам нужно обратиться в Федеральную регистрационную службу и взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости. В выписке должно быть указано, кто является зарегистрированным собственником данного сарая.

Далее, если оказалось, что сарай зарегистрирован на предыдущих владельцев, вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении своих прав на сарай. В этом случае, при наличии необходимых документов и доказательств о том, что сарай был передан без вашего согласия, существует вероятность, что суд признает вас владельцем данного сарая и вы сможете вернуть его.

Ведь принципы законного владения имуществом очень важны для защиты собственников от неправомерных действий третьих лиц.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы: - договор купли-продажи квартиры, в котором должно быть указано наличие придомовой территории, туалета и двух сараев; - свидетельство о праве собственности на квартиру; - документы, подтверждающие факт передачи сарая новым людям; - при необходимости, документы, подтверждающие факт нахождения сарая на придомовой территории; - законодательные акты, регулирующие право собственности на придомовой территории.

На основе собранных документов можно обратиться в суд с иском о возврате сарая. В процессе рассмотрения дела суд сможет оценить доказательную базу и принять соответствующее решение, которое будет обязывать владельцев соседнего дома вернуть сарай на придомовой территории квартире с указанием сроков исполнения.

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности"
2. Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Ограничение права собственности"
3. Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Исковая давность на требование об устранении нарушения права собственности"
4. Статья 310 Гражданского кодекса РФ "Общие правила ограничения права собственности"
5. Статья 223 Жилищного кодекса РФ "О придомовой территории и благоустройстве"
6. Статья 224 Жилищного кодекса РФ "О порядке пользования придомовой территорией"
7. Статья 255 Жилищного кодекса РФ "О границах жилого помещения, о прилегающих к нему частях здания и земельном участке".