Покупка квартиры: проверяем продавца на наличие задолженности по налогам

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством РФ налог на имущество, в том числе на квартиру, облагается собственника квартиры. В случае, если продавец не платил налог за предмет недвижимости несколько лет, это не является помехой для покупки квартиры, так как налоговая задолженность не передается к новому собственнику. Однако, при необходимости, покупатель должен проверить наличие задолженности перед налоговыми органами у продавца перед заключением сделки.

Для решения данного вопроса следует обратиться к подразделению Федеральной налоговой службы и запросить сведения об отсутствии задолженности продавца по налогам на имущество. Также необходимо будет проверить действительность права собственности на квартиру и наличие других ограничений (арестов, прав третьих лиц и т.д.). Для этого потребуются документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру, а также сведения об имеющихся на ней обременениях. Кроме того, важно убедиться в том, что все транзакции, связанные с покупкой квартиры, будут совершаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая законодательство об ограничении движения денежных средств.

Статьи 29 и 30 Федерального закона от 31 июля 1998 года № 146-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи 7, 118 и 119 Федерального закона от 31 июля 1998 года № 134-ФЗ "Об основах налоговой системы в Российской Федерации".