Покупка квартиры: правовые риски и защита от форс-мажора при оформлении документов

В данном случае, сын первого собственника не сможет восстановить свои права наследования квартиры, так как имеется судебное решение о признании его прав утраченными. Если судом было принято решение о снятии с регистрационного учета и установлении нового собственника, то это является законным основанием. Рисков восстановления прав сына первого собственника по наследованию в данном случае нет.

Для застрахования от форс-мажора на этапе проверки документов до сделки, необходимо внимательно изучить и проверить все предоставляемые документы, включая судебное решение, свидетельство о собственности и другие документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Также рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для проведения детальной юридической проверки и оценки возможных рисков.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Судебное решение о признании утратившим (сын дарителя) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - Свидетельство о собственности на квартиру, оформленное на двоюродную тетку - Документы, подтверждающие отсутствие местонахождения и регистрации сына первого собственника - Документы, подтверждающие факт прописки двоюродной тетки в Хакасии

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать: - Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Возникновение и основания прекращения права собственности" - Статья 221 Гражданского процессуального кодекса РФ "Признание права собственности" - Статья 223 Гражданского процессуального кодекса РФ "Решение суда о праве собственности и других вещных правах"