Покупка квартиры по договору дарения: правовые аспекты и риски

Да, вы можете приобрести квартиру по договору дарения, даже если дарителями выступают люди, не являющиеся вашими родственниками. Договор дарения является законным способом передачи имущества от одного лица другому в безвозмездном порядке.

Однако, при покупке квартиры через договор дарения с неродственниками, существуют определенные риски. Прежде всего, возможность обжалования сделки третьими лицами.

Например, если у дарителя после заключения договора дарения возникнут долги перед кредиторами, они могут попытаться обжаловать сделку, утверждая, что даритель передарил имущество с целью уклонения от выплаты своих обязательств.

Кроме того, для того чтобы договор дарения был законным и эффективным, необходимо строго соблюдать формальности и предусмотренные законом требования. Так, договор должен быть составлен в письменной форме, нотариально удостоверен и зарегистрирован в уполномоченном органе в течение определенного срока.

В случае нарушения указанных требований, может возникнуть риск того, что договор будет признан недействительным в судебном порядке.

Для решения вашего вопроса потребуются следующие документы: - Документ, удостоверяющий личность дарителя и дарополучателя; - Договор дарения, составленный в письменной форме и нотариально удостоверенный; - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Заявление на регистрацию договора дарения.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Содержание договора дарения'; - Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Форма договора дарения'; - Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Государственная регистрация договора дарения'.