Наличие справки БТИ с планом квартиры: важно для составления завещания и договора дарения Исчисление налога с наследства и дарения: рыночная стоимость vs. оценка БТИ

Для составления завещания или договора дарения необходимость в наличии справки от БТИ с планом квартиры не предусмотрена законодательством. Однако, наличие такой справки может быть полезным, чтобы четко определить объект недвижимости, который будет передан или оставлен по завещанию.

Относительно налога на наследство, рассчитывается он от рыночной стоимости наследуемого имущества на момент смерти наследодателя. Для определения рыночной стоимости может быть использована оценка БТИ, однако, это не является обязательным. Законом не установлено, что исчисление налога должно проводиться от суммы оценки БТИ при приватизации.

В любом случае, рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом для получения конкретной информации и профессиональной помощи в оформлении завещания или договора дарения, а также для правильного расчета налога на наследство.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.).
- Документы, определяющие наследников или лиц, которые будут получать имущество по договору дарения (завещание, свидетельство о рождении детей и т.д.).
- При необходимости - справка от БТИ с планом квартиры.
- Документы, подтверждающие оценку рыночной стоимости имущества (если оценка БТИ не используется).

Нет конкретной статьи закона, которая определяет необходимость наличия справки БТИ с планом квартиры при написании завещания или договора дарения. Это вопрос регулируется общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации. Относительно налога на наследство, статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации установлены правила расчета и исчисления налога на наследство, в том числе от рыночной стоимости наследуемого имущества на момент смерти наследодателя.