Покупка квартиры без задолженностей: риски наследования долгов бывшим владельцем и возможности решения проблемы

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации вам необходимо принять следующие меры. Во-первых, вам следует обратиться в ЖКХ или управляющую компанию, предоставив им информацию о своей проблеме. Они могут помочь вам разобраться с данной ситуацией и выяснить, какие действия можно предпринять. Они также смогут проверить актуальность уведомления о задолженности и установить, кто именно является должником. Во-вторых, рекомендуется обратиться в суд для решения данного спора. В суде будет рассмотрена дело по данному вопросу и выяснено, кому действительно принадлежит задолженность за электроэнергию. В данном случае статьи закона, которые могут быть применимы, это статьи 307 и 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для решения данной проблемы вам понадобятся следующие документы: 1. Копия уведомления о задолженности. 2. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.). 3. Решение суда (при необходимости подачи искового заявления). 4. Письменные обращения в ЖКХ и другие организации (с сохранением копии). 5. При необходимости - документы, свидетельствующие об оплате коммунальных услуг (квитанции, расписки и т.д.).

307, 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации