Покупка квартиры в Москве: проверка задолженностей, перерасчеты коммунальных услуг и правомерность дополнительных оплат

"Я купил квартиру по адресу Москва, ул. Лобненская в 2015 году. При регистрации договора купли-продажи не было задолженностей по оплате коммунальных услуг у предыдущих собственников. Однако я получил квитанцию на оплату услуг за декабрь 2015 года с дополнительной суммой за отопление основной площади за 2014 год на мое имя. При этом ГУП ДЭЗ Жилищник ссылается на Правила № 307 от 23.05.2006, согласно которым доначисления производятся всем потребителям МКД независимо от времени перехода прав собственности. Могу ли я считать начисление дополнительной оплаты на мое имя правомерным?"

| Сава, Москва
Категория: ЖКХ
 

Ответы юристов (2)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с Правилами предоставления услуг в сфере ЖКХ, утвержденными приказом Минрегионразвития России от 23.05.2006 г. № 307, доначисления за коммунальные услуги производятся всем потребителям многоквартирных домов независимо от времени перехода прав собственности на квартиры. Таким образом, начисление дополнительной оплаты на ваше имя является правомерным с точки зрения действующего законодательства Российской Федерации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный 13.11.2015 г.
2. Квитанция на оплату услуг за декабрь 2015 г., на которой указана сумма перерасчета.
3. Письменное обращение к ГУП ДЭЗ Жилищник с запросом на официальное объяснение причин и оснований начисления дополнительной оплаты.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Постановление Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы