Покупка квартиры: проверка документов, площадь и этажность. Раскрытие правильной информации о нежилом втором этаже и рисках покупки.

В данной ситуации необходимо учитывать следующее: - В случае, если в документах указано, что дом имеет одну комнату (1-жный), но фактически присутствуют две комнаты, возникает вопрос о соответствии описания объекта недвижимости его фактическому состоянию. Отсутствие отопления на втором этаже не является решающим фактором для классификации комнаты как нежилой. - Для разрешения вопроса о правильной классификации дома необходимо обратиться к соответствующим нормам и правилам градостроительного и жилищного законодательства Российской Федерации. - Получение ответа на данный вопрос потребует проведения экспертизы и анализа действующих правовых норм и нормативных актов, регулирующих процесс классификации и описания объектов недвижимости. - В случае возникновения спора между сторонами, необходимо будет обратиться в суд для разрешения вопроса.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Оригинал и копия документов о приобретении дома (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности); - Выписка из ЕГРН, подтверждающая права собственности на дом; - Документы, подтверждающие фактическое состояние и описание дома (планы, фотографии, технические характеристики и т.д.).