Покупка квартиры без риска: проверка наличия долгов и просрочек для успешной сделки

В отсутствие просрочек по погашению долгов, возможность продажи квартиры не ограничивается. Однако, необходимо учесть следующее:
1. В случае наличия залога на квартиру, который был установлен при получении кредита или иных обязательств, необходимо получить письменное согласие кредитора на продажу квартиры.
2. Если квартира является объектом совместной собственности, то для ее продажи необходимо получить согласие всех совладельцев квартиры.
3. В случае наличия судебного решения или исполнительного листа по обязательству, квартира может быть включена в исполнение и продана в рамках исполнительного производства.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие отсутствие просрочек по погашению долгов (выписки с банковских счетов, расчетные листы и т.д.).
3. Письменное согласие кредитора на продажу квартиры в случае наличия залога.
4. Согласие всех совладельцев квартиры в случае совместной собственности.
5. Судебное решение или исполнительный лист, если таковые имеются.