Покупка квартиры по молодежной программе с разделением на доли: решение вопроса через нотариус или МФЦ

Здравствуйте!

Для покупки квартиры по молодежной программе необходимо соблюсти ряд условий, включая соответствующий возрастной ценз покупателей и предоставление документов, подтверждающих их социальный статус. В отношении совершения сделки покупки квартиры, Вам необходимо обратиться к нотариусу или к МФЦ, который имеет право на совершение нотариальных действий. Однако, перед совершением сделки покупки квартиры, Вам необходимо убедиться в том, что соблюдены все условия программы и выполнены все необходимые требования закона. В случае возникновения сомнений в отношении соблюдения условий, настоятельно рекомендуется обратиться за консультацией к юристам, специализирующимся на данной области законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателями, оформленный в письменной форме и заверенный нотариусом.

2. Документы, подтверждающие личность всех участников сделки и их право на приобретение жилого помещения.

3. Разрешение на сделку от всех совершеннолетних собственников квартиры, если таковые имеются.

4. Документы, подтверждающие право на участие в молодежной программе, если такая программа предусмотрена.

Обращение к нотариусу для оформления договора является обязательным в данном случае, так как квартира приобретается не единолично, а по долям. Также возможен вариант оформления сделки через МФЦ, если для этого имеется законодательное разрешение в вашем регионе.

Статья 250 ЖК РФ "Договор долевого участия в строительстве", статья 131 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 185 ГК РФ "Долевая собственность", статья 551 ГК РФ "Договор найма жилого помещения" (если планируется сдача квартиры в аренду). Относительно вопроса о выборе нотариуса или МФЦ, можно руководствоваться статьями 31 и 32 Федерального закона от 11.11.2011 № 324-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и статьей 11.1 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", регулирующих порядок оказания государственных и муниципальных услуг юридическим и физическим лицам.