Как приобрести квартиру по ипотеке, с официально трудоустроенной женой и ИП мужем, без лишних бумаг и оформить право собственности с налоговым вычетом?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3034280
Ответы юристов (2)
Законодательство Российской Федерации не содержит норм, которые бы прямо регулировали этот вопрос. Однако, если супруги желают максимально быстро и без лишних бумаг получить налоговый вычет по ипотечным выплатам, то рекомендуется оформить право собственности на квартиру в совместную собственность супругов. Таким образом, они получат возможность равномерно распределять суммы выплаты по налоговым вычетам в соответствии с долей в праве на квартиру.
Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры, оформленный в надлежащей форме.
- Документы, подтверждающие право жены на официальную зарплату, например, трудовой договор и справку о доходах.
- Документы, подтверждающие официальный статус ИП мужа, например, свидетельство о регистрации ИП и налоговые декларации за последний год.
- Документы, подтверждающие, что покупка квартиры была произведена с использованием ипотеки, например, договор об ипотеке и расчеты по оплате ежемесячных платежей.
Относительно вопроса о том, на кого лучше оформить право собственности, чтобы получить налоговый вычет, рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или специалисту по недвижимости, так как решение зависит от многих факторов, таких как размер ежегодных доходов, сумма ипотечного кредита и т.д.
Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю, указаны не были. Однако, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество может быть оформлено на одного или несколько собственников, в том числе на супругов. Однако, для получения налогового вычета может быть необходимо уточнить дополнительные детали и обратиться к соответствующим статьям налогового кодекса.
Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры с указанием сторон сделки и условий сделки.
- Документы подтверждающие оформление ипотеки на приобретение квартиры.
- Документы, подтверждающие доходы жены и мужа.
- Документы, подтверждающие регистрацию брака, а именно свидетельство о заключении брака.
- Документы, подтверждающие зарегистрированное место жительства вновь приобретенной квартиры.
- Документы, подтверждающие статус ИП у мужа.
На основе представленных документов, оформление права собственности на квартиру можно произвести на любого из супругов, в том числе на обоих. Если целью является получение налогового вычета на основании оплаты процентов по ипотеке, то необходимо уточнить, какой из супругов имеет наибольший доход и большую ставку налога, чтобы правильно рассчитать налоговый вычет.
Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"
- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимостью"
- Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговые вычеты при ипотечных сделках"
Для того чтобы без лишних бумаг получить налоговый вычет, рекомендуется оформить право собственности на квартиру на жену, которая официально трудоустроена. В таком случае, при оформлении документов для получения налогового вычета, достаточно будет предоставить подтверждение дохода жены и договор ипотеки. Если право собственности будет оформлено на ИП мужа, то потребуется предоставить дополнительные документы, подтверждающие доходы мужа и то, что он использовал их на приобретение квартиры. Стоит отметить, что решение о том, на кого оформлять право собственности, должно быть принято с учетом конкретных обстоятельств и возможных рисков.
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы