Как приобрести квартиру по договору цессии: решаем проблемы с различием сумм и налоговым вычетом

Добрый день! Для того чтобы получить право на налоговый вычет по приобретенной квартире, необходимо иметь договор купли-продажи, который должен содержать информацию о точной стоимости приобретенного объекта недвижимости. Если в вашем случае был использован договор цессии, прописывающий одну сумму, а в расписке была указана другая, необходимо дополнительно предоставить доказательства того, что вы действительно заплатили указанную в договоре цессии сумму. В этом случае, если у вас есть возможность предоставить документы, подтверждающие произведенный платеж, то должно быть достаточно только договора цессии. Однако, если налоговая инспекция потребовала дополнительную расписку, то, вероятно, следует ее предоставить. Необходимо также обратиться к юристу для конкретизации действующего legislation в данном случае.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор цессии на приобретение квартиры.
2. Расписка по передаче денег.
3. Документы, подтверждающие перечисление денежных средств, указанных в расписке.
4. Ранее поданный налоговый вычет на основании договора цессии.

Согласно требованиям налогового законодательства РФ, для получения налогового вычета на основании договора цессии необходимо предоставление расписки о передаче денег, в которой должна быть указана сумма покупки. Поскольку в вашем случае суммы, указанные в договоре цессии и расписке, различаются, налоговый орган может запросить дополнительные документы для подтверждения фактически уплаченной стоимости квартиры.

Для решения этого вопроса вы можете обратиться к нотариусу для подтверждения подлинности расписки и создания дополнительных документов для подтверждения фактически уплаченной стоимости квартиры. Также вы можете обратиться к специалистам в области налогового права, которые помогут вам разобраться в данной ситуации и дадут рекомендации по дальнейшим действиям.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1) Гражданский кодекс РФ: статьи 307, 309, 317, 450, 580.

2) Налоговый кодекс РФ: статьи 220, 219.

3) Федеральный закон "О защите прав потребителей": статьи 18, 20.

В соответствии с гражданским законодательством, в случае различий между ценой, указанной в заключенном договоре цессии, и ценой, фактически уплаченной покупателем, иск может быть предъявлен к долговому обязательству в той сумме, которая указана в договоре цессии.

Согласно налоговому законодательству, при подаче налоговой декларации на получение вычета по затратам на приобретение жилого помещения необходимо предоставить документы, подтверждающие факт приобретения и стоимость жилого помещения.

Данная ситуация также может регулироваться законодательством о защите прав потребителей, в случае если имеются нарушения прав покупателя, указанные в статьях 18 и 20 Федерального закона "О защите прав потребителей".