Приобретение квартиры по договору уступки с налоговым вычетом и равенством стоимости

Для получения налогового вычета при приобретении жилья необходимо соблюсти определенные условия. Налоговый вычет возможен в случае полного или частичного погашения кредита на приобретение жилья, а также при приобретении жилья по договору уступки прав требования, если такой договор заключен в порядке, установленном законодательством РФ.

В данном случае, если договор уступки прав требования заключен в соответствии с законодательством РФ, при наличии соответствующего документального подтверждения приобретения жилья, возможно рассчитывать на налоговый вычет, независимо от кадастровой стоимости квартиры. Однако, для получения дополнительной информации и конкретных рекомендаций рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах налогового законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Закону "О налоге на доходы физических лиц". В соответствии с законодательством, налоговый вычет предоставляется на основании приобретения или строительства квартиры в собственность.

Документы, которые понадобятся для решения вопроса о налоговом вычете при приобретении квартиры у своей дочери по договору уступки, включают в себя:

• Договор уступки, подписанный между родителем и дочерью;
• Свидетельство о праве собственности на квартиру, зарегистрированное на имя дочери;
• Документы, подтверждающие платежи за приобретение квартиры.

Важно отметить, что налоговый вычет предоставляется только в том случае, если кадастровая стоимость квартиры не превышает цены ее приобретения или строительства. Если кадастровая стоимость выше, то налоговый вычет может быть предоставлен только на сумму, не превышающую цену приобретения или строительства квартиры.

Статья 220 Налогового кодекса РФ - налоговый вычет на приобретение жилья;

Статья 549 Гражданского кодекса РФ - порядок уступки права требования;

Статья 131 Гражданского кодекса РФ - права собственности на недвижимое имущество;

Статья 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «Об основах гражданского права в Российской Федерации» - общие положения о гражданском праве.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1) Договор уступки прав требования по договору купли-продажи квартиры; 2) Договор купли-продажи квартиры между вашей дочерью и предыдущим собственником; 3) Документы, подтверждающие оплату средств за квартиру; 4) Кадастровый паспорт квартиры, где указывается кадастровая стоимость.

Относительно налогового вычета можно сказать следующее. В соответствии с Законом РФ "О налоге на доходы физических лиц" налоговый вычет предоставляется только при покупке, строительстве, реконструкции или иную форму улучшения жилого помещения на территории Российской Федерации. Поэтому покупка квартиры по договору уступки прав требования не относится к форме улучшения жилищных условий. Однако, есть некоторые исключения, где налоговый вычет может быть предоставлен в других случаях, например, при уходе на пенсию или при рождении ребенка. Подробнее об этом вы можете узнать у своего налогового консультанта.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 220 НК РФ "Вычеты по налогу на доходы физических лиц";
• Статья 220.1 НК РФ "Вычеты на детей";
• Статья 572 ГК РФ "Уступка требования";
• Статья 558 ГК РФ "Сделки между близкими лицами";
• Статья 574 ГК РФ "Уступка долга";
• Статья 580 ГК РФ "Договор купли-продажи";
• Статья 585 ГК РФ "Существенные условия договора купли-продажи";
• Статья 130 ГК РФ "Недействительность сделок, совершенных с нарушением закона".