Покупка квартиры по договору переуступки прав: изменения в ДДУ, исключение пункта, оформление и проблемы с регистрацией в Росреестре
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 930341
Ответы юристов (1)
Внесение изменений в Договор Долевого Участия (ДДУ) возможно только с согласия всех сторон, в том числе застройщика. Для изменения ДДУ необходимо заключить дополнительное соглашение к нему, которое должно быть составлено в письменной форме и подписано всеми участниками сделки. При регистрации договора переуступки прав в Росреестре необходимо предоставить все необходимые документы в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе дополнительное соглашение к ДДУ с изменениями.
Для внесения изменений в Договор Долевого Участия (ДДУ) понадобится согласие всех сторон: владельца доли (дольщика), переходящей права, застройщика, а также вашего собственника права, если вы уже стали его обладателем.
Вам следует обратиться к застройщику и составить дополнительное соглашение к ДДУ, содержащее внесенные изменения. В дополнительном соглашении необходимо указать причину и суть вносимых изменений, а также измененные условия.
Стоит учитывать, что все изменения должны соответствовать положениям действующего законодательства, в том числе законодательства о защите прав потребителей.
Кроме того, необходимо убедиться, что вносимое изменение не нарушает права третьих лиц. Если ДДУ был зарегистрирован в Росреестре, то для регистрации дополнительного соглашения, содержащего внесенные изменения, также понадобятся все необходимые документы.
Следует обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения подробной консультации и разработки необходимой документации.
Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 547-551 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 429 Гражданского кодекса РФ, статья 29 Федерального закона "О переводе прав иностранных граждан и лиц без гражданства".
Услуги юристов
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы