Покупка квартиры по договору долевого участия, ипотека, получение свидетельства и продажа недвижимости: налоги без вычета

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, возникает обязанность уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). В данном случае, вы совершаете продажу недвижимости, которая является вашим собственным имуществом. Сумма налога рассчитывается как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения, уменьшенной на затраты, связанные с продажей квартиры. Ваша стоимость приобретения составляет 2600000, а стоимость продажи - 3500000. Следовательно, разница составляет 900000руб. Налог на доходы физических лиц в России составляет 13%. Таким образом, налог, который вам придется заплатить после продажи этой недвижимости, составит 117000руб.

Для решения вопроса о налогообложении при продаже квартиры понадобится следующие документы: договор долевого участия, свидетельство о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие взятие ипотеки, документы, связанные с продажей квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.), справки о доходах и затратах.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220