Проблемы с плесенью в квартире по договору долевого участия: застройщик отказывается исправлять вентиляцию по проекту. Подача иска на возмещение ущерба и возврат квартиры – какие права у покупателя?

В данной ситуации, вы имеете право подать иск на возмещение материального и морального ущерба в период гарантийного срока, так как застройщик не исполнил своих обязательств по обеспечению достаточной вентиляции. Вы также можете потребовать в судебном порядке расторжения договора долевого участия и возврата средств за квартиру обратно застройщику. В этом случае, вам необходимо будет предоставить доказательства наличия плесени в квартире, например, фотографии или заключение экспертов.

Однако, для точного определения ваших прав и возможностей необходимо обратиться к юристу-специалисту по недвижимости, который может изучить договор и документы, связанные с проектом строительства, а также провести оценку ситуации. Только после этого можно составить конкретный план действий исходя из действующего законодательства и прецедентов судебной практики.

Для решения данной проблемы могут потребоваться следующие документы: - Копия договора долевого участия - Фотографии и/или заключение экспертов о наличии плесени - Письменные жалобы на застройщика - Документы, подтверждающие отсутствие достаточной вентиляции в квартире

Статьи закона, применимые в данной ситуации могут быть: - Статья 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет права и обязанности сторон договора - Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая ответственность за несоответствие поставленного жилого помещения условиям договора - Статья 28 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает право граждан на комфортные условия проживания и обязательства разработчиков по созданию таких условий