Проблемы с промерзанием и плесенью в квартире: эксперты УК предлагают утепление, автор не согласен - что делать?

В данной ситуации Вы можете принять следующие действия:
1. Письменно уведомить Управляющую компанию (УК) о Вашем несогласии с заключением строительных экспертов и предложить свой вариант устранения проблемы - утепление швов снаружи здания.
2. Если УК не согласится с Вашим предложением, Вы можете пригласить новую экспертизу за свой счет для детального и объективного исследования причины промерзания и плесени в квартире.
3. При получении нового заключения, письменно предложите УК устранить проблему в соответствии с найденными причинами. Уведомьте УК о том, что в случае отказа принятия мер по устранению причины или отсутствия реакции на Ваше предложение, Вы будете вынуждены обратиться в суд для защиты своих прав.
В случае, если УК не отвечает на Ваши обращения, Вы можете обратиться в суд с иском о принуждении УК устранить проблему и возмещении причиненного ущерба.
Ответственность за устранение плесени и проведение ремонта в квартире несет УК, так как они отвечают за содержание и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме.

Для решения данного вопроса понадобятся:
1. Письменное уведомление УК о несогласии с заключением строительных экспертов и предложение своего варианта устранения проблемы.
2. Заключение новой экспертизы, если УК не принимает во внимание Ваше предложение.
3. Письменное уведомление УК о необходимости устранения причины проблемы в соответствии с новым заключением экспертизы.
4. Письменное уведомление УК о готовности обратиться в суд в случае отказа или непринятия мер по устранению проблемы.

Применимые статьи закона:
1. Статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности управляющей организации в отношении содержания общего имущества многоквартирного дома.
2. Статья 93 Жилищного кодекса Российской Федерации - права собственников помещений в многоквартирном доме на благоустройство и обслуживание общего имущества.
3. Статья 106 Жилищного кодекса Российской Федерации - право собственников помещения на требование об устранении дефектов и (или) повреждений общего имущества.