Приобретение квартиры в ипотеку: риски и решения при строительстве по договору долевого участия

Если застройщик обанкротится, то дом может передаться кредиторам в порядке банкротства застройщика. Кредиторы будут иметь право на продажу имущества застройщика, в том числе недостроенного дома, для удовлетворения своих требований. Для достройки дома может быть привлечен другой застройщик, который будет заключать новый договор с дольщиками. В случае обанкротления застройщика, дальнейшие действия и условия обязательно предусмотрены законодательством, а именно Федеральным законом от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав потребителей» и Федеральным законом от 26.12.2008 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: копия договора долевого участия, свидетельство о регистрации договора, документы, подтверждающие финансовые проблемы застройщика и информация о фактах задержки строительства.

Федеральный закон от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав потребителей», Федеральный закон от 26.12.2008 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».