Приобретение квартиры с занижением в договоре: риски для покупателя и опыт продавцов в ипотеке

Занижение стоимости квартиры в договоре может повлечь определенные риски для покупателя. Во-первых, такое действие является нарушением закона, так как при продаже недвижимости стороны должны указывать реальную стоимость объекта. Если это выяснится впоследствии, продавцы и покупатели могут быть привлечены к административной ответственности или даже уголовному наказанию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: договор купли-продажи квартиры, акт о приеме-передаче, копию документа, подтверждающего стоимость квартиры (например, оценочный отчет от аккредитованной оценочной организации) и другие документы, свидетельствующие о незаконном снижении стоимости.

Статья 19.34 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (незаконное снижение стоимости имущества) и Статья 170 Уголовного кодекса Российской Федерации (мошенничество).