Покупка квартиры по ДДУ с маткапиталом и оформление на себя и детей: права старших детей мужа на наследство

При покупке квартиры в браке, она может быть приобретена как на общие деньги, так и на деньги каждого из супругов. Если квартира приобретена на собственные средства с использованием материнского капитала троих опекаемых детей, то она будет считаться имуществом только Вам и детям. Кроме того, если в дальнейшем Вы будете единственным собственником квартиры, то при наследовании Вашего имущества детьми мужа, их доля наследования будет определена только на основе имущественных прав, принадлежавших Вашему мужу на момент его смерти.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в органы Росреестра для оформления права собственности на квартиру. Для этого Вам придется предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие личность всех участников сделки (паспорт РФ);

2. Договор на строительство (ДДУ) и/или иные документы, подтверждающие право собственности на квартиру (выписка из ЕГРН);

3. Свидетельство о рождении всех троих опекаемых детей;

4. Документы, подтверждающие право и размер использования материнского капитала;

5. Свидетельство о браке;

6. Заявление на государственную регистрацию права собственности на квартиру.

Что касается возможности наследования части имущества, приобретенного в браке, со стороны детей мужа, то здесь многое зависит от того, был ли составлен брачный договор и какие условия в нем изложены. Также следует принимать во внимание законодательство о наследовании, которое устанавливает особенности прав наследования в случае существования брачного договора и иных отношений между супругами, которые могут повлиять на возможность наследования имущества. Для получения более точной информации и юридически верного решения данного вопроса рекомендуется обратиться в юридическую консультацию и/или к нотариусу.

Статьи, которые применимы в данной ситуации:

• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 256, 259, 460, 464, 565);
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 210, 244, 254, 567);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 245, 246, 247, 249, 252, 283).

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ о праве на наследование по закону; - Статья 34 Семейного кодекса РФ об имущественном режиме брака; - Статья 38 Гражданского кодекса РФ о сделках с недвижимым имуществом; - Федеральный закон № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" о порядке использования материнского (семейного) капитала.