Покупка квартиры перед браком или после? Как избежать проблем с дольщиками

Приобретение квартиры в строящемся доме до брака является личным имуществом жены. Новый брак не влияет на ее право собственности на квартиру. Тем не менее, если муж также является дольщиком, его интересы могут быть учтены при распределении прав на общее имущество. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для определения дальнейших действий.

Для решения данного вопроса потребуется следующий набор документов: 1) договор купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие оплату (если таковые имеются); 2) свидетельство о браке или его заверенную копию; 3) документы, подтверждающие то, что квартира была приобретена и оплачена только вами (например, выписки из банковских счетов, подтверждающие сделку); 4) иные документы, которые могут иметь значение для решения вопроса (например, чертеж и планы будущего дома, документы, выданные строительной организацией и т.д.).

После того, как вы представите указанные документы, их будут проверять на соответствие требованиям законодательства и определять дальнейшую процедуру. Возможны следующие варианты: вы сможете зарегистрировать квартиру только на свое имя, либо же ваш муж также сможет зарегистрировать свою долю в квартире и стать совладельцем. В любом случае, для решения такого вопроса рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который имеет опыт работы с подобными ситуациями и которому вы сможете предоставить необходимые документы.

Статьи, которые можно применить к данной ситуации: 1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность". 2. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Передача доли в праве на общее имущество". 3. Статья 34 Закона РФ "О защите прав потребителей" в части прав потребителя на получение полной и достоверной информации об услуге (в данном случае, покупке квартиры в строящемся доме). 4. Статья 131 Жилищного кодекса РФ "Сделки с жилыми помещениями" в части предоставления полной и достоверной информации о правах и обязанностях сторон сделки.