Покупка квартиры наличными, оформление банковской ссуды и использование материнского капитала для погашения

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, приобретение жилья за наличные средства не запрещено. Однако, погашение ссуды банка материнским капиталом может быть ограничено нормами действующего законодательства, в том числе ограничениями на использование материнского капитала. Поэтому рекомендуется предварительно ознакомиться с условиями использования материнского капитала и договором кредита, прежде чем принимать решение о погашении ссуды материнским капиталом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимого имущества, подписанный между продавцом (владельцем квартиры) и покупателем.

2. Документы, подтверждающие факт оплаты за квартиру наличными средствами – расписки, чеки или иные подтверждающие документы.

3. Заявление на получение и использование материнского капитала в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4. Решение банка о выдаче ссуды на основании залога недвижимости.

5. Иные документы, необходимые для регистрации сделки и отнесенные к соответствующей сфере деятельности.

Статья 161 Гражданского кодекса Российской Федерации "Деньги", статья 527 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи", статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог имущества". Также могут применяться статьи Закона РФ "О материнском капитале".