Оформление в собственность квартиры и использование материнского капитала для погашения долга

Здравствуйте! Для оформления права собственности на квартиру, которая является предметом ипотеки и еще не полностью выплачена, необходимо предоставить следующие документы: - Ипотечный договор; - Свидетельство о регистрации ипотеки; - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Разрешение на отчуждение квартиры, выданное ипотечным кредитором; - Документы, подтверждающие выполнение обязательств по выплате подлежащих сумм по ипотеке (включая погашение задолженности материнским капиталом).

Также необходимо убедиться, что отсутствуют запреты на отчуждение квартиры со стороны других лиц или государственных органов.

Для оформления квартиры в собственность необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права собственности на квартиру.
2. Договор купли-продажи квартиры.
3. Документы на квартиру (технический паспорт, выписка из ЕГРН).
4. Документы на ипотеку: договор ипотеки, выписка из реестра залогов, справка об отсутствии задолженностей перед банком.
5. Свидетельство о рождении матери, использовавшей материнский капитал, и свидетельство о рождении ребенка, на которого был оформлен материнский капитал.
6. Документы на использование материнского капитала: справка из ПФР о наличии материнского капитала и его использовании для погашения долга по ипотеке.

Кроме того, возможно потребуется предоставление других документов, в зависимости от конкретной ситуации. Однако, следует учитывать, что решение этого вопроса требует компетентного оформления документов и может потребовать помощи юриста.

Статья 131 ГК РФ "Ипотека". Статья 558 ГК РФ "Продажа недвижимости, находящейся в залоге у граждан". Статья 35 Федерального закона от 11.04.2012 № 53-ФЗ "О материнском капитале". Статья 140-141 Жилищного кодекса РФ "Переход права собственности на жилое помещение".