Использование материнского капитала для погашения ипотеки и общая собственность на квартиру супругов

Да, возможно погасить ипотеку материнским капиталом, если до рождения ребенка была оформлена квартира общей собственностью на двух супругов. Однако, необходимо учитывать, что материнский капитал можно использовать только для погашения основного долга, не включая проценты и штрафы за задержку платежей. В случае общей собственности на квартиру, необходимо соблюсти порядок совместного участия супругов в процессе распределения материнского капитала на погашение кредита.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на которое выдан материнский капитал.
2. Договор о предоставлении ипотечного кредита и документы, подтверждающие остаток задолженности по кредиту.
3. Документы, подтверждающие, что квартира является общей собственностью двух супругов.
4. Решение органа, уполномоченного на предоставление материнского капитала, о возможности использования материнского капитала на погашение ипотеки.

После предоставления соответствующих документов и рассмотрения заявления о использовании материнского капитала на погашение ипотеки, банк рассмотрит возможность его использования и даст соответствующий ответ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, в целом, для урегулирования отношений в общей собственности на жилые помещения и помещения нежилого назначения, а также для применения материнского (семейного) капитала, могут применяться следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-283);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 2-56);
• Федеральный закон "О государственной поддержке семей с детьми" (статьи 1-17).

Также могут быть применимы и другие нормативно-правовые акты в зависимости от конкретных обстоятельств дела.