Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку с проверкой документов и решением об отмене сделки: практические советы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2672507
Ответы юристов (1)
В соответствии с законодательством Российской Федерации, аванс может быть возвращен в случае отмены договора. Если договор купли-продажи квартиры был отменен, то вы вправе требовать возврата аванса в полном объеме. Однако, необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи и соглашения об авансе, чтобы определить действительны ли условия отмены сделки и какие последствия это может повлечь за собой. В данном случае, в соглашении об авансе не было указано, что аванс был внесен в обеспечение исполнения обязательств по договору купли-продажи, поэтому вам должны вернуть аванс в полном объеме.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться к положениям закона "О защите прав потребителей" и установить, были ли нарушены какие-либо права покупателей. В соглашении об авансе должны быть указаны условия возврата аванса, включая сроки и возможные штрафы за отмену сделки. Если условия таковыми не были предусмотрены, то покупатели вправе вернуть аванс в полном объеме. Необходимо также учесть, что продавец вправе потребовать определенные возмещения за потерю своей выгоды, если расторжение сделки произошло по вине покупателей и причинении убытков. Для решения этого вопроса необходимо обратиться к суду. В любом случае рекомендуется обратиться за юридической помощью для разрешения данной ситуации.
Статья 554 ГК РФ "Порядок изменения и расторжения договора" и статья 462 ГК РФ "Гарантии прав покупателя при отказе от исполнения договора купли-продажи" применимы к данной ситуации.
Услуги юристов
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
Обращение поможет:
- убрать несправедливо поставленную запись;
- востребовать компенсации;
- претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы