Покупка квартиры на вторичном рынке: проблемы с ценой и обещаниями о бытовой технике

Здравствуйте! Согласно ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи имущества должен быть исполнен в полном объеме. Если продавец нарушил условия договора и передал имущество покупателю не в полном объеме, то покупатель имеет право требовать исполнения обязательств по договору. В данном случае покупатель может обратиться к продавцу за исполнением обязательств по передаче варочной панели и духового шкафа, который был заявлен в объявлении. Если продавец отказывается исполнять свои обязательства, то покупатель может обратиться в суд с иском о возмещении убытков, связанных с неисполнением договорных обязательств продавцом. Таким образом, покупатель имеет возможность добиться от продавца исполнения условий договора купли-продажи имущества.

С исходной информацией, которую вы предоставили, вам могут понадобиться следующие документы для разрешения данной ситуации:

1. Копия договора купли-продажи, по которому вы купили квартиру.
2. Копия объявления о продаже квартиры, которое вы рассматривали.
3. Вся переписка или записи разговоров с собственником квартиры о наличии техники в квартире и ее цене.
4. Список всех вещей, которые продавец заявлял, что они останутся в квартире.
5. Фотографии квартиры до покупки и после того, как вы обнаружили отсутствие газовой плиты.

Ваше право как покупателя на получение обещанных условий сделки является ключевым. Если продавец заявлял, что кухонный гарнитур, варочная панель и духовой шкаф останутся в квартире и это факт подтверждается документами или свидетельствами, то продавец должен выполнить свои обязательства или компенсировать упущенную выгоду. Сначала вы можете обратиться к продавцу, чтобы установить разницу в цене и добиться примирения. Если это не удастся, то вы можете обратиться в суд для получения возмещения убытков. В данном случае нарушение в обязательстве продавца скрывается и является обманом на стороне.

Наложение ответственности на продавца в рамках купли-продажи недвижимости может осуществляться в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. В данном случае могут быть применимы следующие статьи: статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность продавца за недостатки товара", статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность продавца по договору купли-продажи недвижимости", а также статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей".