Покупка квартиры на сумму материнского капитала: возможности и варианты приобретения

Здравствуйте! Согласно Закона Российской Федерации "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский капитал можно использовать на покупку жилья, но только после того, как ребенок достигнет возраста три лет. Приобретение жилья у родственников возможно, однако это может потребовать дополнительной юридической проверки на наличие конфликта интересов. В данном случае, необходимо обратиться к юристу, чтобы получить детальную консультацию относительно возможных вариантов покупки жилья. С уважением!

Для решения этого вопроса необходимо предоставление следующих документов: - свидетельство о рождении ребенка; - паспорт гражданина РФ; - свидетельство о праве собственности на объект недвижимости; - документы, подтверждающие родственные отношения с продавцом.

По законодательству РФ, материнский капитал может быть использован только после достижения ребенком 3-летнего возраста. Таким образом, купить квартиру на сумму материнского капитала до достижения ребенком 3-летнего возраста невозможно.

Относительно покупки квартиры у родственников, у свекрови или у тети, особенных ограничений в законодательстве нет. Однако, в силу статьи 575 ГК РФ такая сделка может быть направлена на судебный контроль в случае, если будет выявлено, что цена покупки является завышенной или заниженной, или иные обстоятельства, свидетельствующие о недобросовестности продавца.

Статьи Закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей" (№ 256-ФЗ) применимы для решения данного вопроса:

• Статья 7.2. "Порядок использования средств материнского (семейного) капитала"
• Статья 7.3. "Права на получение средств материнского (семейного) капитала"
• Статья 7.4. "Условия предоставления материнского (семейного) капитала"
• Статья 8. "Порядок использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
• Статья 9. "Требования к объекту жилой недвижимости, приобретаемому за счет использования материнского (семейного) капитала"