Покупка квартиры на накопительной ипотеке военнослужащих с учетом материнского капитала и решение налоговых вопросов

Добрый день. Отвечаю на ваш вопрос. Согласно статье 217.1 пункту 2.1 Федерального закона от 24 июля 2009 года № 382-ФЗ "О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов", исчерпывающий перечень лиц, которые освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже квартиры, приводится в этой статье. Если вы являетесь военнослужащим и владели этой квартирой менее трех лет на момент ее продажи, то вы освобождаетесь от уплаты налога, если сумма продажи не превышает 3 миллионов рублей. Однако, если вы уже погасили кредит за новую квартиру, приобретенную средствами материнского капитала, то вы можете указать это в декларации об уплате налога и получить вычет на эту сумму. В любом случае, рекомендую обратиться к профессиональному налоговому консультанту или адвокату, который сможет детально проконсультировать вас по данному вопросу.

Для решения данного вопроса следует обратиться в налоговую инспекцию с заявлением на освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц в связи с продажей квартиры при условии, что вы владели ею более трех лет и средства, полученные от ее продажи, используются на приобретение жилья в течение 1 года с момента продажи. При этом необходимо предоставить уведомление о продаже квартиры, договор купли-продажи новой квартиры, оригинал свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, а также документы, подтверждающие получение материнского капитала. Если условия освобождения от уплаты налога будут соблюдены, вы можете быть освобождены от уплаты 3-НДФЛ.

Статья 217.1 пункт 2.1 Налогового кодекса Российской Федерации ("Об освобождении доходов физических лиц, полученных от продажи пайков в жилищном накопительном кооперативе, членом которого является налогоплательщик, и (или) долей в праве общей собственности на жилое помещение") может быть применена к данному случаю. Однако, необходимо уточнить дополнительные детали и документы, связанные с данной сделкой.